Après une carrière plus ou moins longue dans l’Éducation nationale, vous avez entamé des démarches pour effectuer une reconversion professionnelle. Vous souhaitez tourner la page de l’enseignement ! Vous avez toujours eu de l’intérêt pour le domaine de l’immobilier, mais vous ne connaissez pas les rouages de ce secteur. Quel chemin emprunter pour s’installer dans ce nouvel emploi situé à des années-lumière du métier d’enseignant ? Sur quels dispositifs s’appuyer pour prendre ce virage sereinement ? Dans cet article, nous vous donnons des informations et des conseils pour vous aider à vous reconvertir dans l’immobilier.
Les dispositifs existants pour changer de voie professionnelle
Petite mise au point sur les options proposées par l’Éducation nationale
Le dispositif seconde carrière
Si vous êtes au stade de la réflexion et des recherches, vous vous êtes sûrement intéressé au dispositif « seconde carrière » établi par votre institution. En y regardant de plus près, vous verrez que ce dispositif concerne les enseignants désirant évoluer vers d’autres fonctions, mais… à condition de rester au sein d’une administration. La terminologie seconde carrière pourrait laisser à penser que l’on parle d’un autre secteur d’activité que le fonctionnariat. Il n’en est rien. Ce n’est donc pas pour vous si votre objectif est un changement de cap radical vers l’immobilier !
Le congé de formation professionnelle
Jetons un regard plus appuyé sur le CFP (congé de formation professionnelle), histoire d’être certain de ne pas passer à côté d’une aide précieuse de la part du rectorat…
Au risque de vous décevoir, disons d’emblée que ce congé de formation professionnelle est fait pour des professionnels… qui ne veulent pas vraiment changer de cadre de travail ! L’Éducation nationale veut bien aider ses agents à changer de voie, mais il ne faut pas pousser, vous êtes prié de rester sur une voie parallèle.
En clair, c’est accordé le plus souvent aux candidats souhaitant passer un nouveau concours (et donc qui vont rester dans la fonction publique). La préparation de ce concours (agrégation, CPE, chef d’établissement, etc.) doit se faire par le biais d’un organisme agréé. En effet, les textes officiels précisent que ce congé est attribué « uniquement pour des formations organisées par un établissement public de formation ou d’enseignement ou par des organismes de formation conventionnés par l’administration ». Ajoutons que ce congé n’est pas accordé automatiquement, loin de là, le nombre d’élus au dispositif se réduit comme peau de chagrin chaque année. Les critères d’attribution sont extrêmement sélectifs. Dans le second degré, il n’est pas rare qu’un enseignant doive attendre entre sept et dix ans pour obtenir son CFP. Ne perdez pas espoir, nous allons voir les autres possibilités qui s’offrent à vous.
Le temps partiel et la mise en disponibilité
S’orienter vers le secteur de l’immobilier va occasionner de grands changements. Pour limiter l’inconfort lié aux débuts (stress, fatigue, adaptation, etc.) dans cette nouvelle carrière, pourquoi ne pas demander un temps partiel ? Certains temps partiels sont accordés de droit ou sur autorisation, pour créer une entreprise notamment. Le métier de mandataire immobilier peut s’exercer avec le statut d’auto-entreprise. Il faudra cumuler vos deux activités. Compliqué, mais pas impossible lorsqu’on fait preuve de détermination et que l’on n’a pas la peur du jugement chevillée au corps (ça, c’est un autre sujet…).
La mise en disponibilité peut être une autre solution pour se reconvertir dans l’immobilier. Vous pouvez la demander après une période effectuée à mi-temps. Vous avez alors l’assurance que votre nouvelle activité est viable et vous vous lancez à temps complet dans l’immobilier. Cette solution est rassurante dans la mesure où elle ne vous écarte pas totalement de votre carrière initiale. La possibilité de réintégrer vos fonctions est tout à fait possible à condition de faire une demande en ce sens à votre hiérarchie.
Le compte personnel de formation
Le CPF (compte personnel de formation) est utilisable mais à condition de ne plus faire partie de l’Éducation nationale. Le CPF enseignant existe bien mais peu de professeurs fonctionnaires connaissent son fonctionnement complexe. Les accords de mobilisation du CPF sont peu fréquents, mais pourquoi ne pas tenter votre chance ?
Une fois en dehors de l’institution, le compte personnel de formation vous donne des crédits de formation. Les droits acquis pendant la période pendant laquelle vous exerciez dans l’enseignement sont accessibles en quelques clics.
Les formations pour se reconvertir dans l’immobilier
Le secteur de l’immobilier : un horizon diversifié
Le secteur de l’immobilier offre de nombreuses opportunités de reconversion professionnelle. Vous ne serez pas obligatoirement rattaché à une agence traditionnellement experte de la vente immobilière. En fonction de vos aspirations, vos choix de formations seront différents. Ils auront un impact sur votre travail quotidien et votre salaire. Si vous ne voulez pas intégrer une entreprise, vous travaillerez en tant qu’indépendant.
Les formations aux métiers de l’immobilier en présentiel
Pour concrétiser votre projet de travailler dans l’immobilier, plusieurs formations sont disponibles en présentiel. Elles sont organisées en général par un réseau immobilier et proposent un parcours en quelques mois pour devenir négociateur indépendant. Vous réalisez des missions sur le terrain mais des journées de stage et des modules vidéos en e-learning sont suivis au préalable. Pour parfaire votre formation, vous êtes accompagné par un tuteur qui vous guide tout le long de votre activité.
Les formations d’agent immobilier en ligne
En cherchant sur Internet, vous pouvez trouver une formation à distance 100 % en ligne. Le BTS Professions immobilières est un diplôme que vous pouvez préparer à distance. Le prérequis principal est d’être titulaire d’un niveau IV (bac ou équivalent), donc vous validerez ce critère de sélection. Votre temps de formation sera au minimum de dix mois. Il sera plus conséquent si vous préférez avancer à votre rythme.
Votre expérience d’enseignant constitue un bagage solide à plusieurs titres. Vos qualités comme le sens de l’organisation et la rigueur sont des atouts indéniables qui vous aideront à vous reconvertir dans l’immobilier. Le sens du relationnel et de la communication vous permettront de créer un lien de qualité avec vos clients. Gagner la confiance, vous savez le faire. Reste à vous former sur les aspects plus spécifiques du métier de négociateur ou d’agent immobilier. Le degré de détermination que vous placerez dans votre projet sera la clé de votre réussite dans votre reconversion secteur immobilier.
Frédérique Hélaine, rédactrice pour Prof & ensuite
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